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首页 > 百万理财>中融信托-融瀚15号

中融信托-融瀚15号

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万元
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陈晓霞

十三年银行从业经验,曾任职荷兰银行、北京银行和深发展银行,资深从业专家。

怎么做自己的家庭理财计划

中融信托-融瀚15号


投资期限

投资金额

预期年化收益
12个月
100万-300万(含) 300万-1000万(含) 1000万以上
6.4% 6.6% 6.8%
募集状态 打款中 发行日期 2017-01-06
投资领域 房地产 投资门槛 100万
付息方式 到期分配 发行规模 75000万
投资期限 12个月 信托类型 债权类
发行机构 中融信托
融资主体 北京中鑫源房地产开发集团有限公司
募集账号
【账户名】:
【账号】:
【开户行】:
发行地区 北京市 北京市市辖区
资金用途 向北京中鑫源房地产开发集团有限公司发放贷款,用于偿付其交行到期开发贷款并支付部分总包款项。
还款来源
新地国际家园项目销售回款。
项目亮点
1. 抵押物中,住宅部分可售面积为4.5万平方米,办公楼可售面积为6.7万平方米,抵押物货值约为34.09亿元,抵押率为24.2%;
2. 通州区近两年房地产价格涨幅较大,项目住宅预计售价可达4.5万元/平米,办公部分预计售价可达3万元/平米。中鑫源未来可实现销售回款约42亿元,可足额覆盖信托计划本息。
风控措施
1. 通州新地国际家园项目住宅2、3、4号楼和1号办公室土地及在建工程抵押担保;
2. 北京中鑫源房地产开发集团有限公司实际控制人陈西雷、崔美荣夫妇提供连带责任担保。
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